Tipps & Neuigkeiten zur Schädlingsbekämpfung
Vorbeugung, gute Gewohnheiten und Expertenwissen, damit Ihre Räume gesund bleiben.
Untätiger Hausverwalter bei Rattenbefall: die wirksame Mahnung
Wenn sich Meldungen über Ratten oder Kakerlaken häufen, ohne dass ein Einsatz beauftragt wird, ändert der Fall seinen Charakter: Er wird zu einer Frage von Beweisen und Verfahren. So formulieren Sie eine Mahnung, die Wirkung zeigt, welche Rechtsgrundlagen sie stützen und welche Wege – Einschaltung des kommunalen Hygiene- und Gesundheitsdienstes, Anordnung, Bestellung eines Sonderbevollmächtigten – bestehen, bevor es vor Gericht geht.
Ratten in der Wohnung: Schadensersatz und Mietminderung
Eine von Ratten befallene Wohnung ist keine angemessene Wohnung mehr: Der Mieter kann eine Mietminderung, eine Entschädigung für die Beeinträchtigung des Wohnwerts und in schweren Fällen die Kündigung des Mietvertrags verlangen. Hier die Unterlagen, die vor Gericht zählen, die in der Praxis zugesprochenen Größenordnungen und die Art, wie Vermieter und Verwalter einem Rechtsstreit zuvorkommen.
Energetische Sanierung: Rattenbekämpfung vor der Dämmung
Eine Außenwanddämmung, die auf ein bereits von Nagern besiedeltes Gebäude aufgebracht wird, schließt das Problem für zwanzig Jahre in der Wand ein. Vor dem Beschluss über energetische Sanierungsmaßnahmen sollten Eigentümergemeinschaft oder Vermieter eine Schädlingsdiagnose und eine vorgeschaltete Rattenbekämpfungskampagne durchführen lassen. Hier finden Sie den Zeitplan, die Klauseln für die Ausschreibung und die Prüfpunkte für die Abnahme.
Einsatzbericht Rattenbekämpfung: So prüfen Sie ihn richtig
Ein Jahresvertrag zur Rattenbekämpfung bemisst sich an seinen Einsatzberichten, nicht an seinem Preis. Hier steht, was ein Bericht enthalten muss, was die Aufzeichnungen zum Köderverzehr verraten und welche sechs Anzeichen auf einen Zwanzig-Minuten-Besuch im Hauseingang hindeuten.
Mieter verweigert den Zugang zur Behandlung: Was tun?
In einem Gebäude, das Treppenhaus für Treppenhaus behandelt wird, genügen zwei oder drei unzugängliche Wohnungen, um den Befall sechs Wochen später erneut aufflammen zu lassen. Das Recht erlaubt es nicht, mit Gewalt in die Wohnung eines Bewohners einzudringen, bietet aber eine klar definierte Abfolge – Benachrichtigung, Mahnung, einstweilige Verfügung auf „zweckdienliche Maßnahmen" –, die in den meisten Fällen zum Ziel führt. Ein Leitfaden für Vermieter, Hausverwaltungen und Gebäudemanager zwischen Paris und Grande Couronne.
Desinfektion von Gewerberäumen und Gemeinschaftsflächen: das Angebot
Zwischen der „verstärkten Reinigung“ des Reinigungsdienstleisters und der technischen Desinfektion, die ein Schädlingsbekämpfungsbetrieb in Rechnung stellt, wissen Verwalter in der Île-de-France nicht mehr, was sie eigentlich kaufen. Dieser Artikel erklärt, wann eine Desinfektion von Räumen oder Gemeinschaftsflächen tatsächlich begründet ist, was die Norm NF T72-281 für Verfahren über die Luft vorschreibt und wie man ein Angebot Zeile für Zeile liest, bevor man unterschreibt.