Советы и новости о борьбе с вредителями
Профилактика, полезные привычки и советы экспертов, чтобы ваши помещения оставались здоровыми.
Управляющая компания бездействует при появлении крыс: эффективное письменное требование
Когда обращения по поводу крыс или тараканов накапливаются, а никаких работ так и не заказано, дело меняет природу: оно становится вопросом доказательств и процедуры. Вот как составить письменное требование, которое действительно сработает, на какие нормы опереться и какие пути существуют — обращение в муниципальную службу гигиены и здоровья, судебный запрет, назначение специального представителя — прежде чем дойти до суда.
Крысы в жилье: компенсация и снижение арендной платы
Жильё, захваченное крысами, больше не является пригодным для проживания: наниматель может требовать снижения арендной платы, компенсации за нарушение спокойного пользования, а в тяжёлых случаях — расторжения договора найма. Вот документы, которые имеют вес в суде, порядок сумм, назначаемых на практике, и способы, которыми арендодатели и управляющие пресекают спор на корню.
Энергетическая реновация: дератизация до начала утепления
Наружное утепление, смонтированное на здании, уже заселённом грызунами, замуровывает проблему в стене на двадцать лет. Перед голосованием по энергетической реновации товариществу собственников или арендодателю выгодно заказать диагностику по вредителям и провести предварительную кампанию дератизации. Вот график работ, пункты, которые нужно включить в договор, и контрольные точки при приёмке.
Отчёт о дератизации: как его проверить
Годовой договор на дератизацию оценивается по отчётам о проведённых работах, а не по цене. Вот что должен содержать отчёт, что показывают данные о поедании приманки и шесть признаков «обхода», сделанного за двадцать минут в холле.
Жилец отказывает в доступе для обработки: что делать?
В доме, который обрабатывают подъезд за подъездом, достаточно двух-трёх недоступных квартир, чтобы через шесть недель заражение вернулось. Закон не позволяет войти к жильцу силой, но предлагает чёткую последовательность — уведомление, официальное требование, référé о «полезных мерах», — которая срабатывает в большинстве случаев. Инструкция для наймодателей, управляющих и администраторов зданий в Иль-де-Франс.
Дезинфекция коммерческих помещений и общих зон: как читать смету
Между «усиленной уборкой» от клининговой компании и технической дезинфекцией, которую выставляет в счёт фирма по дезинсекции и дератизации, управляющие в Иль-де-Франс перестали понимать, что именно они покупают. В статье объясняется, когда дезинфекция помещений или общих зон действительно обоснована, какие требования стандарт NF T72-281 предъявляет к аэрозольным методам и как читать смету строка за строкой, прежде чем её подписать.