Conselhos e novidades anti-pragas
Prevenção, bons hábitos e informação de especialistas para manter os seus espaços saudáveis.
Porteiro de edifício: papel-chave contra pragas
Num edifício da região parisiense, o porteiro é o primeiro a ver os dejetos, os sacos rasgados e as placas de cola cheias. Mal enquadrado, esse papel torna-se um risco jurídico para o administrador e o proprietário; bem enquadrado, reduz a metade o prazo de deteção. Protocolo de vigilância, limites do Código do Trabalho, ficha de comunicação e rastreabilidade.
Pragas em edifício novo: quem deve tratar?
Um condomínio novo não está protegido dos roedores: tubagens sem vedação, caixas de ar abertas, compartimentos de lixo mal concebidos. Entre garantia de perfeito acabamento, garantia decenal e reservas de entrega, o administrador e os compradores dispõem de meios raramente usados. Guia prático para fazer pagar os defeitos de construção em vez das despesas de condomínio.
Prumadas técnicas: a autoestrada dos ratos no edifício
Um edifício tratado na cave continua a registar sinalizações de roedores no 4.º andar: o problema quase nunca é o compartimento do lixo, mas as prumadas técnicas verticais que ligam a cave às cozinhas e às casas de banho. Este artigo explica como cartografar esses eixos, o que um administrador de condomínio ou um senhorio pode decidir sem esperar por uma assembleia, e que reparações encomendar e em que ordem.
Bicicletário e carrinhos: o foco de roedores esquecido
Na maioria dos edifícios da região de Paris, o bicicletário e o depósito de carrinhos de bebê são o único espaço comum que ninguém inspeciona, esvazia ou limpa. É também onde os ratos encontram calor, alimento e material de ninho já em novembro. Auditoria, recuperação do espaço e divisão de responsabilidades entre administradora, gestor e moradores.
Mudança de administrador: retomar o dossiê de pragas
Quando um condomínio muda de administrador ou rescinde o contrato de desratização, o tratamento costuma parar durante vários meses sem que ninguém perceba. Veja os documentos a exigir do antigo escritório, a auditoria a fazer aos postos já instalados e o calendário de retomada a respeitar para evitar uma recolonização completa do edifício.
Registo sanitário de pragas: documentos a guardar
Um administrador de condomínio, um senhorio ou um empregador pode ter tratado corretamente o problema e ficar sem defesa por falta de documentos. Eis o registo sanitário de pragas a manter: documentos obrigatórios, prazos de conservação, planta de colocação dos iscos, fichas de dados de segurança e a forma de o transmitir em caso de mudança de administrador ou de prestador.